Wohnung (Ziegel) Verkauf Budapest XVI. bezirk - Hunyadvár utca

Csak nálunk!
Ritka lehetőség!
ELADÓ lakás Budapest XVI. kerületében, az egyik legkedveltebb részén, Ómátyásföldön az Erzsébetligetben.
Ősfás nyugodt csendes környezetben, pár lépésnyire a kivilágított sétánytól Erzsébetligeti színháztól a Corvin gimnáziumtól és BG Egyetemtől.

Az ingatlan 1 emeleti nettó 52 nm nappali + félszoba, 1konyha, 1 kamra. 1fürdőszoba, WC külön helyiségben és tágas nagy előszoba illetve egy óriási 36 nm terasz amelyre konyhából és nappaliból is ki lehet menni. Kis át alakítással akár amerikaikonyhás nappalit is meg lehet valósítani.
A lakás nagyon szép világos sok a természetes fény fekvése délkeleti. Fűtése Baxi cirkókazán radiátoros fűtéssel saját gázóra, villanyóra és vízóra minden egyedi méréssel nagyon kedvező alacsony rezsivel, közösköltség 15.520Ft/hó(amely tartalmazza: szemétszállítást, takarítást, biztosítást, felújítási alapot)
Nyílászárók fehér műanyag ablak redőnnyel, néhány helyen szúnyoghálóval is ellátott. A lakásban járólap(Zalakerámia) illetve szobákban eredeti parketta ami kiváló minőségben van nem kell cserélni. Beltéri kazettás fa ajtók szép állapotúak szintén. Falon fűrészporostapéta festve.

Az épület 2005-ben épült 3 emeletes főfalak betonból vannak mellékfalak téglából nagyon erős vázszerkezetű. Összesen 33 lakás található ebben az épületben és van mélygarázs is. Az épület kerítéssel körül határolt ligeten belül épült meg. Lakóközössége kiváló kedves rendes szomszédokkal.
A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es fűtött tároló (emeleten van akár plusz szobaként is használható)
A teremgarázsban van egy óriási beállóhely amely kötelezően megvásárolandó az ingatlanon felül 5 millió forint.

Környéken megtalálható szinte minden, sportkomplexum: futópálya, focipályák, teniszpályák, színház, uszoda, kültéri edzőpark, strand, játszótér, óvodák Táncsics Általános Iskola, BGE Külker Kar, orvosi rendelő, gyógyszertár, LIDL, ALDI és pékségek. Közlekedés kiváló: H8, H9 HÉV, 45, 276E, 176 E buszmegállója a kapunál. Kiváló lokációjának köszönhetően hévvel vagy busszal kb. 15 perc alatt megközelíthető az Örs vezér tere
Nem messze a Szilas patak partján egy több, mint 10 km hosszú bicikli út, a Naplás-tóig.

Jöjjön el nézze meg, le ne maradjon hiszen ezen a környéken nagyon gyorsan elkelnek az ingatlanok.
I.V.