Verkauf Reihenhaus Gárdony - Központi út

Vh-00 Gemütliches Reihenhaus mit 3 Etagen in grüner Umgebung – Zu verkaufen in Agárd, nahe dem Parkwald!

Der Parkwald ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist ruhig, und alles, was für ein komfortables Leben notwendig ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie wurde 1984 aus B30-Ziegeln mit Betondecke erbaut und befindet sich bis heute in ausgezeichnetem technischen und statischen Zustand. Das Obergeschoss wurde 2023 komplett renoviert – inklusive neuer Wasser- und Stromleitungen sowie neuer Bodenbeläge.

Äußere Merkmale:

In einer neu asphaltierten, gepflegten Straße gelegen

Neu erweiterter, gepflasterter Stellplatz für bis zu 2 Fahrzeuge

Zugang auch von hinten über eine neu eröffnete Straße

Frisch renovierte Fassade und Sockel

Gepflegter Garten mit 144 m², eigener Bohrbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Bewässerung

Innere Aufteilung:
Das Haus ist praktisch und gut durchdacht auf mehreren Ebenen gegliedert:

Erdgeschoss: Vorraum, Garage für ein Auto, Waschküche/Heizraum

Halbgeschoss: Überdachte Terrasse vom hinteren Eingang zugänglich, individuell gestaltete Sommerküche (mit Spüle, Grillplatz, Gulaschkessel), teiloffener Abstellraum

Erstes Obergeschoss: Offener Wohn-Koch-Essbereich, WC, Hauswirtschaftsraum, straßenseitiger Balkon

Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC

Technische Ausstattung:

Heizung: Gastherme (Zirkulation) + Elektroheizung

Warmwasser: Gasboiler

Dach: Bramac-Ziegeldach

Wände: Außenwände aus B30-Ziegel, Innenwände 10 cm dick

3 energieeffiziente Klima-Splitgeräte mit H-Tarif – für Heizen und Kühlen im Sommer wie Winter

Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsbereit.
Verkaufspreis: 119 Mio. HUF

Bei Interesse rufen Sie uns gerne an. Nutzen Sie unseren kostenlosen, individuellen Finanzierungsservice. Wir helfen außerdem bei der Kaufabwicklung mit Notar, der Erstellung des Energieausweises und einer professionellen Immobilienbewertung.