Eladó Lakás Budapest VII. kerület - Garay tér

Garay tér • Igényesen felújított, két külön szobás galériás lakás

Budapest VII. kerületében, a Városliget és a Keleti pályaudvar szomszédságában eladó egy első emeleti, csendes, teljes körűen és igényesen felújított tégla lakás.
Otthonos terek és elrendezés
Alapterület: 33 m² alapterület, amelyet a gondos tervezéssel kialakított, összesen 9 m²-es dupla galéria egészít ki.
Elrendezés: Két teljesen külön nyíló, különbejáratú szoba, ami ritkaság ekkora méretben.
Galériák: Mindkét szobához saját, masszív galéria tartozik (4 m² és 5 m²), ahol franciaágyak kaptak helyet.
Funkció: A fekvőhelyek elszeparálásával az alsó szintek tágas, jól bútorozható életteret biztosítanak nappaliként, dolgozósarokként vagy gardróbként.
Komfort és műszaki részletek
Fűtés: Esztétikus és gazdaságos MIKA gázkazán (minicirkó rendszer) radiátoros hőleadókkal.
Hűtés: Beépített, modern légkondicionáló berendezés.
Berendezés: A vételár a beépített, gépesített konyhabútort és a lakás egyedi, beépített bútorait is tartalmazza.
Tervezhető fix költségekKözös költség: 12 540 Ft / hó.
Havi rezsi: Alacsony és jól tervezhető, a fogyasztástól függően körülbelül 10 000 – 23 000 Ft / hó között alakul.
Környék és bérbeadási lehetőségek
Környezet: Kiváló infrastruktúra, a Garay Center, a piac és a Városliget zöldje is sétatávolságra található.
Közlekedés: Kitűnő megközelíthetőség, a Keleti pályaudvarnál az M2, M4 metrók, valamint számtalan busz- és trolijárat elérhető.
Befektetés: Az egyetemek közelsége miatt a lakás a bérlők körében folyamatosan keresett, a piaci adatok alapján reálisan havi 240 000 – 250 000 Ft közötti bérleti díjért hasznosítható.

Célközönség: Diákoknak, egyetemistáknak vagy fiatal pároknak is ideális, azonnal berendezhető otthon.

A lakás megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.