Eladó Lakás Budapest VII. kerület - Wesselényi utca

Kiváló lehetőség a VII. kerület szívében – felújított, 2 szobás lakás

A VII. kerület egyik kedvelt részén található ez a 38 m²-es, két szobás, teljeskörűen korszerűsített lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, szintén felújított társasház 3. emeletén helyezkedik el, rendezett és kulturált.

A lakás kialakítása jól átgondolt, a megfelelő belmagasságnak köszönhetően pedig galéria létrehozására is van lehetőség, ami további lehetőségeket kínál a helyiségek kihasználására. Az ingatlan energiatakarékos kialakítású, így nemcsak esztétikai, hanem praktikus szempontból is kedvező választás.

A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és a pezsgő városi környezet. A Nagykörút mindössze 100 méterre, míg a 4–6-os villamos körülbelül két perc gyaloglásra található. A környéken üzletek, vendéglátóhelyek és számos szolgáltatás is könnyen elérhető.

Az ingatlan legfontosabb adottságai:

38 m²
2 szoba
teljeskörűen felújított
emeleti elhelyezkedés
felújított társasház
kulturált lakóközösség
energiatakarékos kialakítás
galéria kialakítható
Airbnb-engedélyes társasház
Nagykörút 100 méteren belül
4–6-os villamos 2 perc sétára
kiváló infrastruktúra
befektetési célra is ideális

Kiemelkedő befektetési adottság: az ingatlan jelenleg is ki van adva, ráadásul folyamatosan, üresen álló időszak nélkül. Megbízható bérlő használja 1 éves fix szerződés keretében. Ennek köszönhetően a lakás már meglévő, stabil bérleti bevétellel kerülhet az új tulajdonoshoz.