Kiadó Iroda Budapest XIII. kerület - Klapka utca

KIADÓ 45 m²-ES IRODA A XIII. KERÜLETBEN – A VÁCI ÚTI IRODAFOLYOSÓ KÖZELÉBEN

11 EUR/m²/hó + ÁFA | 45 m² | 2 helyiség | 2. emelet | igény esetén 60 m²-re bővíthető

Budapest XIII. kerületének frekventált részén, a Klapka Irodaházban, a Klapka utca és Rózsafa utca sarkán kiadó egy 45 m²-es, két helyiségből álló, második emeleti iroda, amely igény esetén 60 m²-re bővíthető.

Az iroda belső folyosóról nyílik. Az emeleten található mosdó és teakonyha közös használatú a bérlőkkel.

KEDVEZŐ ÉS ÁTLÁTHATÓ KÖLTSÉGEK

Bérleti díj: 11 EUR/m²/hó + ÁFA

A bérleti díjon felül kizárólag az egyedileg mért villamosenergia-fogyasztás és fűtési hőmennyiség kerül elszámolásra.

Nincs fizetendő közös költség és nincs közös terület szorzó.

A bérleti díj tartalmazza:

portaszolgálatot,
a vizesblokkok használatát,
a közös területek használatát és takarítását.

A bérleti díj havonta, előre, fix összegben kerül számlázásra, az áram- és fűtési költség pedig a tényleges fogyasztás alapján, utólag kerül elszámolásra.

AZ IRODAHÁZ SZOLGÁLTATÁSAI
természetes megvilágítású, nyitható ablakok
helyiségenkénti légkondicionálás
egyedi villanyóra-almérők
radiátoronkénti fűtési költségmegosztó
10 órás portaszolgálat munkanapokon
lift
belső térfigyelő rendszer
riasztórendszer
napelemes rendszer
One és Telekom internet-szolgáltatás
földszinti önkiszolgáló étterem
teremgarázs bérelhető a felszabadulás függvényében
MODERNIZÁLT, FOLYAMATOSAN FEJLESZTETT ÉPÜLET

A téglaszerkezetes irodaház 2012-ben teljes körű belső- és homlokzati felújításon esett át.

A fejlesztések ezt követően is folytatódtak:

2019: világítás- és fűtéskorszerűsítés, napelemrendszer telepítése
2020: liftmodernizálás
2024: a napelemes rendszer további bővítése
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A Klapka Irodaház a XIII. kerület egyik legkeresettebb üzleti környezetében, a Váci úti irodafolyosó vonzáskörében található.

Az épület könnyen megközelíthető:

a Róbert Károly körút felől,
az Árpád híd irányából,
a Váci út felől,
valamint tömegközlekedéssel is.

A 3-as metró Dózsa György úti és Göncz Árpád városközpont megállói gyalogosan elérhetők, továbbá néhány perc sétára található az 1-es villamos, valamint a 75-ös és 79-es trolibusz.

BÉRLETI FELTÉTELEK

Bérleti díj: 11 EUR/m²/hó + ÁFA
Méret: 45 m², igény esetén 60 m²-re bővíthető
Elhelyezkedés: 2. emelet
Helyiségek: 2
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Kaució: 2–3 hónap
Közös költség: nincs
Energia: egyedi fogyasztás alapján
Teremgarázs: külön bérelhető, a szabad helyek függvényében

Ideális választás olyan vállalkozások, irodai szolgáltatók vagy szakmai csapatok számára, akik jól megközelíthető, kulturált és kiszámítható üzemeltetési költségű irodát keresnek Budapest XIII. kerületében.