Ingatlan adatlap
Eladó Lakás Budapest XVII. kerület - Rizskalász utca
| 250 m2Alapterület | 4 Szoba |
| 209 000 000 Ft Ár | |
| 401311Azonosító | |
| További adatok | |
Ossza meg az ingatlant
További adatok
Kertre néző Kilátás
Új Állapot
Tégla Szerkezet
10 m2 Erkély/terasz
Hőszivattyú Fűtés
Dupla komfort Komfort
Saját beálló Parkolás
Emelet 1
Nincs Lift
Jó Tömegközlekedés
Amerikai konyhás
Nincs Kertkapcsolat
2026 Építés éve
Déli Tájolás
Hitelkalkuláció – a részletekért kattintson valamelyik bank logójára!
Részletes leírás
ÚJRA GONDOLT CSALÁDI HÁZ – 4 LAKÁS EGY INGATLANBAN | XVII. KERÜLET, RÁKOSCSABA-ÚJTELEP
Budapest XVII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Rákoscsaba-Újtelepen egy új társasház kerül kialakításra, amelyben 4 önálló lakás kap helyet.
A projekt során a korábbi családi házból, 4 egymástól elszeparált lakás készül, az ingatlan teljes körű átalakításon és megújuláson esik át, modern, korszerű és jól használható otthonok kialakításával.
EMELETI TERASZOS LAKÁS BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL
A teljes hasznos terület: 310 nm, irányár: 209 MFt
101 m² lakótér + 10 m² terasz + 132 nm tetőtér + 15 nm előtér + 51 m² saját kert
Az 101 m²-es első emeleti lakás modern elrendezésű: tágas, világos nappali-konyha-étkező, fürdő + külön WC, 3 kényelmes hálószoba, és közlekedő kerül kialakításra. A lakás fölötti 132 nm-es tetőtér beépítésével egy hatalmas alapterületű duplex lakást alakíthatunk ki.
A nappaliból 10 m²-es teraszra léphetünk ki. A lakáshoz önálló utcai bejárat és kertkapu tartozik. A telekre autóval be lehet állni, a burkolt kocsibeálló és a kert is a vételár részét képezi. Továbbá kialakításra kerül a ház előtt 2 autónak parkolási lehetőség.
Műszaki tartalom:
• közel 50 cm vastag, hőszigetelt tégla falazat
• korszerű hőszigetelés
• 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
• saját hőszivattyús fűtés
• H tarifás villanyóra
• új burkolatok és szaniterek
• hűtő-fűtő klíma a nappaliban, a vételár részeként
101 m² lakótér + 10 m² terasz + 132 nm tetőtér + 15 nm előtér + 51 m² saját kert
Burkolt saját kocsibeálló az udvaron belül, és a ház előtt is (3 autó elfér)
Irányár: 209 M Ft
Várható átadás: 2026. november vége
Igény szerint a kivitelező a tetőtér beépítését + 50 MFt.-ért befejezi, mivel itt még csak a tervek vannak meg, a tulajdonos saját ízlésére formálhatja a végső állapotot.
A környék csendes, kertvárosi. A buszmegálló 3–4 perc sétára található, közvetlen járattal az Örs vezér térre. A vasútállomás is gyorsan elérhető, ahonnan a Keleti pályaudvar körülbelül 30 perc. Az M0 autóút néhány perc alatt megközelíthető.
A képek látványtervek.
Budapest XVII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Rákoscsaba-Újtelepen egy új társasház kerül kialakításra, amelyben 4 önálló lakás kap helyet.
A projekt során a korábbi családi házból, 4 egymástól elszeparált lakás készül, az ingatlan teljes körű átalakításon és megújuláson esik át, modern, korszerű és jól használható otthonok kialakításával.
EMELETI TERASZOS LAKÁS BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL
A teljes hasznos terület: 310 nm, irányár: 209 MFt
101 m² lakótér + 10 m² terasz + 132 nm tetőtér + 15 nm előtér + 51 m² saját kert
Az 101 m²-es első emeleti lakás modern elrendezésű: tágas, világos nappali-konyha-étkező, fürdő + külön WC, 3 kényelmes hálószoba, és közlekedő kerül kialakításra. A lakás fölötti 132 nm-es tetőtér beépítésével egy hatalmas alapterületű duplex lakást alakíthatunk ki.
A nappaliból 10 m²-es teraszra léphetünk ki. A lakáshoz önálló utcai bejárat és kertkapu tartozik. A telekre autóval be lehet állni, a burkolt kocsibeálló és a kert is a vételár részét képezi. Továbbá kialakításra kerül a ház előtt 2 autónak parkolási lehetőség.
Műszaki tartalom:
• közel 50 cm vastag, hőszigetelt tégla falazat
• korszerű hőszigetelés
• 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
• saját hőszivattyús fűtés
• H tarifás villanyóra
• új burkolatok és szaniterek
• hűtő-fűtő klíma a nappaliban, a vételár részeként
101 m² lakótér + 10 m² terasz + 132 nm tetőtér + 15 nm előtér + 51 m² saját kert
Burkolt saját kocsibeálló az udvaron belül, és a ház előtt is (3 autó elfér)
Irányár: 209 M Ft
Várható átadás: 2026. november vége
Igény szerint a kivitelező a tetőtér beépítését + 50 MFt.-ért befejezi, mivel itt még csak a tervek vannak meg, a tulajdonos saját ízlésére formálhatja a végső állapotot.
A környék csendes, kertvárosi. A buszmegálló 3–4 perc sétára található, közvetlen járattal az Örs vezér térre. A vasútállomás is gyorsan elérhető, ahonnan a Keleti pályaudvar körülbelül 30 perc. Az M0 autóút néhány perc alatt megközelíthető.
A képek látványtervek.
Térkép megnyitása
Dér Krisztina
Hívjon bizalommal
+36-70-360-mutasd!
Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Selling Budapest
+36-70-603-3288
