Lakás (téglaépítésű) Eladó Érd - Városközpont, B1. Lakás, Új építésű

MOST AJÁNDÉK GARÁZZSAL A KÉSZLET EREJÉIG! Érd Városközpontban, igényes kivitelezésű három épületből álló ( A. épületben 6 lakás, B. épületben 5 lakás és C. épületben szintén 5 lakás ), összesen 16 lakásos társasházban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó hasznos 66,8 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobás, FÖLDSZINTI, saját KERTRÉSSZEL ( 17,85 m² ) rendelkező, teraszos lakást kínálunk eladásra.

CSOK és kedvezményes hitel IGÉNYELHETŐ, 5 %-os Áfa visszaigényelhető !

A társasházak kiváló minőségű anyagokból a mai technológia elvárásoknak megfelelően épülnek, a lakások önálló Hrsz-al rendelkeznek, társasház alapító okirattal, külön mérőórákkal.

MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZON !

Műszaki tartalom ( részlet ):
- 30-as Porotherm tartófalazatból, 10-es Porotherm vakolt válaszfalakkal és monolit vasbeton födémmel épül.
- 15 cm dryvit szigeteléssel
- műanyag szerkezetű 3 rétegű 6 légkamrás thermolpan üvegezésü hangszigetelt külső nyílászárok.
- rejtett redőnytokkal felszerelve
- cserép fedésű tető

Választható hideg és meleg burkolatok 5000 Ft/m² áron.

Fűtés: lakásonként hőszivattyú ( 6 KW-os Immergas típusú, 1db. kültéri és 1db. beltéri egység, továbbá a nappaliban hűtő-fűtő Fan-coil berendezéssel ), "H" tarifás elszámolással.

Minden helyiségben padlófűtés + a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor elektromos fűtőpatronnal.

Meleg víz ellátás: hőtárolós villanybojler.

PARKOLÁSI lehetőségek:
-térkövezett kocsibeálló: + 1 millió Ft/db.
-saját garázs: + 3 millió Ft/db.

A társasházban az további lakások is elérhetőek.

A projekt átadása 2023 novemberre várható, a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.