Családi ház Eladó Gyál - Csendes utcában központi helyen

241 m2Alapterület 6 + 1 Szoba
103 000 000 FtÁr
Hitelkalkuláció folyamatban... Loading
343966Azonosító
További adatok

854 m2 Telek

Kertre néző Kilátás

Felújított Állapot

Tégla Szerkezet

16 m2 Erkély/terasz

Gáz (cirkó) Fűtés

Dupla komfort Komfort

Saját garázs Parkolás

Tömegközlekedés

Nem Amerikai konyhás

Van Kertkapcsolat

1999 Építés éve

Délnyugati Tájolás

Megvételre kínálok Gyálon, kertvárosias környezetben, központi helyen, 855 nm telken, délnyugati fekvésű, összesen 241 nm nettó alapterületű, két generációnak is megfelelő külön bejáratokkal rendelkező családi házat.

Az ingatlan utcafronti része (alaprajzon régi ház) az 1960- as években épült, itt fa geréb tokos ablakok kerültek beépítésre, fűtésről gáz, valamint vegyes tüzelésű kazán, meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik.

A hátsó belső két szintes házrész 1999-ben épült téglából műanyag thermo nyílászárókat kapott, 2014-ben kapott külső szigetelést. Fűtése egy 10 éve beépített gázkazán biztosítja, a meleg víz ellátást 100 literes gáz bojler szolgáltatja.
A konyhában a meleg víz igényünket egy 15 literes villanybojler elégíti ki.
A földszinti fürdőszobában található még egy 2,5 négyzetméteres szauna, az emeleten inverteres klímaberendezés teszi kellemessé a nyári meleget.

Az ingatlan éves fölgáz fogyasztása 3184 köbméter, de rendelkezik az MVM által befogadott hatósági bizonyítvánnyal, így két lakásként kezelendő, tehát ez a mennyiség fékeződik és belefér a rezsitámogatott mennyiségbe.
A két lakrésznek két külön villanyórája van:
- régi (egy szintes) ház: 2226 kWh
- új (kétszintes) ház: 2870 kWh

Az első és hátsó részt egy 30 nm- es szerelőaknás garázs köti össze.

Közlekedése infrastruktúrája kiváló, Budapest XVIII. kerületével közvetlenül határos, rendszeres BKV-buszjáratok érintik, vonattal 29 perc alatt el lehet érni a Kőbánya-Kispest pályaudvart, gépkocsival az M5-ös autópálya bevezető szakaszán (vagy a Nagykőrösi úton) 18-20 perc alatt az Ecseri úti metrónál vagy 25 perc alatt a Nagyvárad téren lehetünk.

INGYENES hitel tanácsadás!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását, akár hétvégén is. H.R.

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Holecz Róbert

Holecz Róbert

Hívjon bizalommal

+36-70-564-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Sashalom