Üzlethelyiség Eladó Magyarsarlós - Petőfi utca

Kereskedők! Vendéglátósok!
Pécs központjától 9 km. távolságra - kis lélekszámú, rendezett zsák-faluban, Magyarsarlós településen - jelenleg vegyesboltként üzemelő, üzleti célú ( de lakóházzá is átminősíthető) - ingatlan kedvező áron eladó. A falu központjában, a busz fordulóban, a kultúrház szomszédságában lévő 692 m2-es telken álló, - 1980as években épült - 130 m2 bruttó alapterületű épület belső elrendezésében a bolti funkcióhoz van kialakítva, ám némi átrendezéssel 3-4 szobás családi házzá alakítható.
Falazata 38cm vtg kisméretű tégla, födémszerkezete vb.gerenda betontálcás béléssel és felbeton borítással, - a tető ácsszerkezete stabil, héjazata égetett kerámia cserép, melynek javítása szükséges.
Összességében az épület funkcionál, - ám fokozatos műszaki és esztétikai felújítása időszerűvé válik.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy bruttó 70 m2. alapterületű, (5x14 m-es) tégla falazatú, hullámpala fedésű melléképület, melyben két garázs és /vagy műhely is kialakítható.
Víz, gáz, villany (1x16 Amper) az épületbe vezetve, - szennyvíz saját ülepítővel megoldott.
Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk,akár HÉTVÉGÉN IS !