Eladó Lakás Zalaegerszeg - Kedvelt részén

58 m2 - es, nagy erkélyes, NEM konvektoros, ÜRES állapotú lakás FELÚJÍTOTT épületben Landorhegy városrészben eladó!

Irányára: 34.990.000 Ft

Eladóvá vált ez az eredeti állapotú nappali + háló kialakítású, csendes 4.emeleti lakás Landorhegy kedvelt részén.

A benapozott ingatlan alapterülete 58 m2, mely tágas terek formájában ad helyet egy L alakú előtér - folyosónak, egy zuhanyzóval felszerelt fürdőnek, egy toalettnek, egy konyhának - és egy ebből nyíló spejznek, egy nagyméretű erkélykapcsolatos nappalinak valamint az utóbbitól külön nyíló hálónak.

Jelenlegi elosztása is kedvező, hiszen minden helyisége tágas és különnyíló, azonban méreténél fogva több háló kialakítása is lehetséges.

Tartozik a lakáshoz egy cca. 20 m2 - es közös használatú tárolóhelyiség is, melyet kettő szint közösen használ.

Az ingatlan minden helyiségébe szinte faltól - falig érő üvegfelülelet került beépítésre, melynek köszönhetően nemcsak világos az ingatlan, de egy jóleső érzést is biztosít.

Felújított fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek közül a konyhában és hálóban található redőnnyel ellátott.

Melegvízellátásáról és melegéről házközponti fűtés gondoskodik, mely egyedi mérőórával feszerelt, így a fogyasztás kiszámítható és jól nyomon követhető.

Bár az otthon eredeti állapotú és nem esett át friss felújításon, apró korszerűsítések után igényeknek megfelelően akár azonnal költözhető vagy kiadható.

A nagyon világos lakás egy 4 emeletes felújított épület 4. emeletén található, mely 10 cm - es külső szigetelést és homlokzati festést kapott, mindezek mellett tetőszerkezete ellenőrzésen esett át és nyílászárói korszerű műanyagra lettek cserélve.

A társasház közös költsége 34.400 Ft, mely a szokásos tételeken kívül tartalmaz fűtésdíjat, a lépcsőház takarításának díját, valamint 3 fő szemétszállítási díját is.

A lakóközösség pici, de annál barátságosabb, mindeössze 14 lakás alkotja.

Infrastruktúrája kiváló, hiszen a Landorhegy nyugodt részén található, azonban a közelben minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető!

Parkolni az ingatlan körül mindenféle költség nélkül lehet!

Azoknak ajánlom:

➡️ akik nem riadnak vissza a felújítástól
➡️ akiknek fontos a nyugodt, kis létszámú lakóközösség
➡️ akik előnyben részesítik a landorhegyi városrészt
➡️ akik értékelik az azonnali költözést és üres állapotot - utóbbival új tulaja sok pénzt, de leginkább időt spórol meg.

Igen, nem frissen felújított, igen, nem újak az ablakok és igen, a fürdő sem tavaly készült el, azonban óriás ablakai, tágas terei és infrasturktúrája ezeken túlmutatva is látható és némi ráfordítás után egy tágas, korszerű, modern otthon válhat belőle!