Duplex Vânzare Budapest XIV. Cartier - Örs vezér tértől 5 percre

Nagyszerű elhelyezkedés mellett, bútorozott és
gépesített ikerház!
Eladó egy teljeskörűen felújított ikerház, mely kiváló elosztással, nappali+4 hálószobával, 3 fürdőszobával és egy zuhanyzóval rendelkezik. A vételár részét képezik a képeken látható magas színvonalat képviselő bútorok és gépek.

XIV. kerületben, Alsórákos közkedvelt részén Örs vezér terétől 5 percre, eladó egy összesen 135 m2-es, felújított állapotú, világos ikerház. A telek 312 m2 nagyságú.

A ház felújítása 2023-ban fejeződött be, mely TELJES KÖRŰ volt. Műszakilag és esztétikailag egyaránt felújították, illetve új tetőt kapott az épület, új szigetelést, nyílászárókat is háromrétegű műanyag ablakokra cserélték, új kazánt építettek be és mindegyik szobába hűtő-fűtő Split klímákat szereltek fel, tetőtéri szobába is.

A ház alatt pince (közlekedő, fürdőszoba wc-vel, raktár) található össz.: 25.78 m2/.

Földszint /össz.: 85 m2+13 m2 beépített terasz/: konyha, nappali-étkező, 1.hálószoba, 2.hálószoba-zuhanyzó kapcsolattal, 3.hálószoba-fürdőszoba kapcsolattal, közlekedő, beépített terasz, előszoba.

Tetőtér /össz.: 24.28 m2/: egy nagy terű hálószoba és közlekedő

Ház jellemzői:

- tehermentes
- azonnal költözhető
- kiváló elosztás
- minőségi felújítás, kiváló alapanyagok használatával. Esztétikailag és műszakilag egyaránt. (új)
- elektromos redőnyök és műanyag nyílászárók (új)
- 3 fürdőszoba + 1 zuhanyzó.
- vastagon szigetelt külső falak, dryvit.(új)
- Cserép tetős (új)
- szigetelt tető (új)
- kiépített riasztó rendszer
- kerti pihenő
- bútorozott és gépesített
- klimatizált szobák

Parkolás: telken belül kettő autóval kényelmesen lehet parkolni zárt kapu mögött.

A fűtést és a meleg víz ellátást egy CIRKÓ készülék biztosítja. A fűtés padlófűtésről és radiátorokról történik.

Közelben: Árkád, Ikea, Sugár bevásárlóközpont, szórakozási és bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, óvoda, iskola, bankok, pékségek, stb.

Pár perc alatt elérhető az Örs Vezér tere, ahonnan a számtalan tömegközlekedési eszközzel meg lehet közelíteni a város bármely pontját. Közlekedés: KIVÁLÓ!

Nagyszerű választás családosoknak az elhelyezkedése és a ház belső kialakítása miatt, továbbá a befektetők részére is jó választás a központi elhelyezkedés, könnyű bérbeadhatósága és a bérbeadás utáni realizálható hozam miatt. Kiváló lokációja végett még nagyszerű választás irodának, cégközpontnak is.

Ne maradjon le erről a nagyszerű vételről! Felmerülő kérdései esetén keressen bizalommal.