Частный дом Продается Budapest XVII. mикрорайон - Bővíthető Családi Ház, Garázzsal!

MOST ÁRESÉSSEL MEGVÁSÁROLHATÓ CSALÁDI HÁZ - 94.900.000 FT.!

Csak a mi irodánk kínálatában!

XVII. kerületben, kellemes, rendezett, kultúrált kertvárosi környezet legszebb fekvésű helyén Rákosligeten, a Naplás tó közelségében egy 590m2-es parkosított telken elhelyezkedő, 125m2-es, 4 szobás, kertkapcsolatos önálló családi házat, kínálunk megvételre!
Az ingatlan néhány bútorzata igény esetén megbeszélés tárgyát képezi.

Helyiségei:
előszoba(11,81m2) közlekedő(3,91m2), étkező(15,44m2), konyha(4,4m2), kamra(3,9m2), fürdőszoba+WC(8,97m2), WC+kézmosó(1,26m2), nappali(26,6m2), 3 szoba(19,8m2, 16,43m2, 11,81m2) terasz(13,5m2)

Az ingatlan 1986-ban újjáépítésre került, tégla falazattal, az eredeti épület néhány 60 cm-es tégla falát megtartva. Az ingatlan dryvit szigetelést kapott, alacsony rezsivel rendelkezik.
A meglévő épület korábban engedélyezett padlástér beépítésével bővíthető.
Az ingatlannak jelenleg két bejárata van, kis átalakítással akár több generáció számára is alkalmas lehet.

A konyha és a kamra alatt található egy 10m2-es pince, melyet a teraszról nyíló lépcső lejárón lehet megközelíteni.
A telken melléképületben található egy autó beállására alkalmas garázs.

Az épület fűtését egy gáz cirkó kazán biztosítja, padlófűtéssel kiépítve. Alternatív fűtésként 2022-ben felszerelésre került 2 db. split klíma, melyek a forró nyári napokon biztosítják a ház kellemes klímáját.
A nappali és az egyik hálószoba vörös márványburkolatú, a többi helyiség járólappal burkolt.
Az ingatlanban riasztórendszer kiépített.

A telek gyönyörűen parkosított, gyümölcsfákkal, bokrokkal és virágokkal beültetett.

A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegálló(46, 98, 146A, 176E, 261E, 276E, 998), Rákosliget vonatmegálló 8 perc, Keleti pu. 19 perc alatt elérhető.
A kerületben 4 középiskola működik, köztük egy országos szinten előkelő helyen lévő 8 osztályos gimnázium.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!