Продается Частный дом Érd - Árpád utca

ПРОДАЕТСЯ ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ В САДОВОЙ ЧАСТИ ЭРД-ДЬЁРДЮЛИГЕТА – С СОВРЕМЕННОЙ ТЕХНИКОЙ И ЦЕННЫМ ДИЗАЙНОМ

На тихой, зеленой улице Эрда мы предлагаем к продаже трехэтажный семейный дом в отличном состоянии, площадью около 200 м², расположенный на тщательно спроектированном участке площадью 1154 м². Благоустроенный сад, бассейн и отдельный гараж на две машины делают его идеальным выбором для тех, кто ищет комфорта на каждый день.

Дом был построен нынешними владельцами самостоятельно, поэтому техническое содержание и качество строительства превосходны. Дом постоянно поддерживается в хорошем состоянии и ждет своего нового владельца.

Основные параметры
Площадь участка: 1154 м²
Общая площадь: 330 м²
Жилая площадь: ~200 м²
Подвальный/полуподвальный этаж: 125 м²
Отдельный гараж на две машины

Сад благоустроен, оборудован автоматической системой полива и имеет бассейн. Тщательно подобранная растительность, созданная за годы, практически бесценна, обеспечивая подлинную, уютную атмосферу города-сада.

Современная техническая база
Тепловой насос Panasonic мощностью 18 кВт, установленный в 2023 году
Солнечная панельная система мощностью 8 кВт, установленная в 2024 году
Техническое содержание
Кирпичная кладка Porotherm 30
Теплоизоляция фасада: 5 см + 3 см штукатурка
Утепление чердака/мансарды в несколько слоев
Частично новые окна и двери с тройным остеклением (2022 г.)
Теплый пол на первом этаже и на чердаке
Комнаты оборудованы кондиционерами
Обновленные 5-летние покрытия, отремонтированная ванная комната на чердаке
Кухонная мебель, изготовленная на заказ, со встроенной бытовой техникой
Встроенная мебель в нескольких комнатах

Интерьеры просторные и светлые: средняя высота потолков составляет 2,8 метра, а в гостиной – почти 5,5 метра, что обеспечивает особое ощущение пространства.

Недвижимость в текущем состоянии пригодна для использования, но может быть дополнительно улучшена и модернизирована с точки зрения эстетики и дизайна интерьера, чтобы новый владелец мог обустроить ее по своему вкусу.


Расположение
Детский сад, школа, старшая школа, общественный транспорт в нескольких минутах ходьбы
Центр Эрда легкодоступен
Кому идеально подходит этот вариант?

Мы рекомендуем его всем, кто:

ищет качественное жилье
ценит современные технические решения
хочет просторные, легко адаптируемые помещения
для них важен ухоженный, ценный сад
представляет свою повседневную жизнь в спокойной, похожей на сад обстановке города

GDN ID: 390272