公寓房（砖头） 出卖 Budapest XIII. 市区 - Fiastyúk utca

XIII.kerület Angyalföldi részén a Fiastyúk utcában egy két emeletes ház első emeletén eladó egy 40 nm-es , 1 szobás, étkező konyhás, napos, világos, remek állapotban lévő lakás.

A két emeletes ház műszaki, esztétikai állapota jó, nyílászárói, bejárati 2021-ben cserélve, tetőszerkezete folyamatosan karbantartott.

Lépcsőháza tiszta rendezett.

Az ingatlant parkosított zárt kert veszi körül.

A ház pénzügyi helyzete rendezett, sem tartozása sem kintlévősége nincs.

AZ eladó ingatlan tehermentes ,tulajdoni hányada 1/1.

Lakás 2015-ben teljes körű műszaki, esztétikai felújítást kapott, az elektromos vezeték , víz, szenyvíz hálózat, radiátorok cseréje megtörtént.
A fűtést, melegvizet turbós kazán biztosítja.

Ablakai műanyag nyílászáróval, redőnnyel, szabályozható szúnyoghálóval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.

Az ablakok a belső zárt rendezett kertre néznek.

A víz, gáz, áram fogyasztását saját óra méri.

Közös költsége 13 000 Ft, tartalmazza a felújítási alapot és a ház egyéb rezsi költségét.

A lakás remek elosztással bír, jelenleg minden helyiség az előszobából nyílik.

A belső terek lehetőséget adnak az alakításra, a szoba mérete megengedi az amerikai konyhás nappali kialakítását, így a konyha betöltheti a hálószoba szerepét.

A konyhában a beépített konyhabútor, villanytűzhely, fürdőszobában a beépített bútor , mosógép a vételár részét képezi.
A lakásban található egyéb bútorok igény esetén szintén a vételár részét képezik.

A közlekedés kiváló 120-as busz, az M3-as metró megállói gyalogosan is pár perc.
A belváros 10-15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló , hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható, élhető.

Fiatal pár számára akár hosszú távra is remek választás.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.

Hétvégén is fogadom hívását.

SZ:E