家庭别墅 出卖 Pátka - Pátkán

Modern! Tehermentes! Azonnal költözhető!

VH-004109. Pátka kedvelt részén, összközműves építési telken eladó egy 2022-ben teljesen felújított, igényes, egyedi kivitelezésű 196m2 alapterületű, nappali + 2 szobás+2 fürdő ÖNÁLLÓ családi ház, garázzsal, medencével, terasszal, 100m2-es melléképülettel.

Energiahatékony ingatlan, önálló 1 db családiház, saját 1899m2 telekterület.
Pátka Budapesttől 59km , Székesfehérvártól 8km-re található.
Az ingatlan, jól megközelíthető helyen, de csendes utcában, kedvelt környéken található. Közelben bolt, buszmegálló egyaránt megtalálható.

A ház tégla építésű, szigetelt, tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben magas minőségű járólap található. A nyílászárók 2 rétegű műanyagból készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk redőny és szúnyogháló található. A házban klíma kiépítésre került. A 33m2-es fedett első terasz, kényelmes pihenést biztosít. Az utcai kapu elektromosan nyitható. A telek örökzöldekkel, dísznövényekkel parkosított, a hátsó pihenő terasz 27m2, gyermekjátszótér, és egy medence kiépített világítással, gépészettel, kerti zuhannyal, lábmosóval. A kertben öntöző és csepegtetőrendszer gondoskodik a locsolásról.

Elosztását tekintve:
Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, vendég wc, fürdőszoba wc-vel, 2 hálószoba (egyiknek közvetlen kijárata van a teraszra, a másikban gardróbszoba is található) fürdőszoba, háztartási helyiség

Fontosabb paraméterek:
● 2022-ben teljeskörűen felújított
● 1899m2 ÖNÁLLÓ telekterület
● Nappali + 2 hálószoba (háló külön női és férfi gardróbbal) + mosókonyha + garázs+ 33m2-es fedett elsőterasz.+27 m2-es hátsó terasz, melléképület
● A konyhában magasfényű konyha került beépítésre teljes gépészettel
● 2 fürdőszoba egy kádas, másik zuhanyzós, + 1 vendég wc
● 1 szint, akadálymentesített bejutás
● 10 KW –os kandalló a nappaliban
● MEDENCE, parkosított kert
● Klíma, Riasztó rendszer, OKOS otthon rendszer
● Alacsony rezsiköltség

Az ingatlan alakítható, építésekor a nappali úgy lett kialakítva, hogy könnyűszerrel leválasztható belőle egy hálószoba, így akár 3 szoba nappali kialakítható. A ház mögött szigetelt melléképületsor található, ami akár vállalkozásra, garázsnak, de lakórésznek is használható.

Eladási irányár: 89,9 M Ft

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén Vásárláshoz kedvező kamatozású hitel illetve ( CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……)igénylésében segítünk.
Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható.
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.