For sale Flat Budapest VII. district - Hársfa utca

51 m²-es, 2 szobás tetőtéri lakás 31 m²-es tetőterasszal – ritka belvárosi élettér

Budapest belvárosában, a Zeneakadémia közvetlen közelében
Teljeskörűen megújuló, klasszikus polgári ház tetőterében
Mindössze 10 új építésű tetőtéri lakás, ebből az egyik ez a 51 m²-es, 2 szobás, extra méretű tetőterasszal rendelkező otthon

Lakás alapterülete: 51 m²
Tetőterasz: 31 m² – valódi plusz élettér a belváros felett
Tervezett átadás: 2026.08.31.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik belvárosi lokációt, mégis privát szabadtéri teret keresnek – ilyen méretű tetőterasz ebben a környezetben kifejezetten ritka.

Lokáció – erős érv első pillanattól:

VII. kerület, csendes mellékutca a Corinthia Budapest Hotel mögött
Pár perc sétára a 4–6-os villamostól, M3 metró (Nyugati tér) gyorsan elérhető
Zeneakadémia, Andrássy út, Hunyadi tér közvetlen közelben

Belvárosi, mégis élhető környezet
Stabil bérlői és vásárlói kereslet – befektetésként is kiemelkedő

Műszaki tartalom – prémium komfort, alacsony rezsivel:

Talajszondás hőszivattyús fűtés–hűtés
Padlófűtés, mennyezethűtés, hővisszanyerős szellőztetés
Teljes külső-belső társasházi felújítás
Új, modern látványlift

Új építésű tetőtéri szerkezet
Korszerű hő- és hangszigetelés
Nagy üvegfelületek, kiváló benapozottság

A 31 m²-es tetőterasz tökéletes reggeli kávézáshoz, esti kikapcsolódáshoz vagy vendégek fogadásához – mindezt a belváros felett, zajtól távol.

Rugalmasság és biztonság:

A lakás szerkezetkész állapotban, közvetlenül a fejlesztőtől vásárolható meg
A belső kialakítás saját igény szerint formálható
Banki hitel nélkül, 100% saját tőkéből megvalósuló projekt

Építkezés megkezdődött
Limitált darabszám
Hosszú távon értékálló befektetés vagy exkluzív városi otthon

Nagy tetőterasz + belvárosi lokáció = ritka kombináció