Flat (brick) For sale Debrecen - Belváros

Debrecen belvárosában ritka adottságokkal rendelkező 110 m2-es (+ 85 m2 pince) házrész eladó!

Az ingatlan egy széles utcafronttal rendelkező zsákutcában található, így átmenő forgalomtól mentesen, nyugodt környezetben élvezhetőek a belvárosi elhelyezkedés előnyei.

Belső két szinttel rendelkezik, ahol a földszinten egy nappali-étkező rész mellett konyha, WC, előszoba és egy kamra kapott helyet. A felső szinten pedig egy nappali tér köti össze a 3 szobát, WC-t és fürdőt. A fürdőszoba zuhanykabinnal és fürdőkáddal egyaránt rendelkezik, továbbá az emeleten egy klímaberendezés szolgál a megfelelő nyári hőmérséklet szabályozására.

A lakás 2014-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely kiterjedt a burkolatokra, fűtésrendszerre és elektromos belső hálózatra egyaránt, az utcafronti homlokzat 2000-ben kapta meg a mai képét.

Az ingatlan zárt belső udvarral rendelkezik, ahol egy felújításra szoruló garázs mellett akár további 3 autó beállása megoldható. Az utcafronton pedig akár 2 autó díjmentes parkolási lehetősége biztosított.

Az ingatlan helyiségei:

Alsó szint:

- előszoba
- konyha
- kamra
- nappali/étkező
- WC

Felső szint:

- nappali tér
- 3 szoba
- fürdő
- WC


Ritka adottságként egy, 85 nm-es boltíves pince is tartozik az ingatlanhoz, mely statikussal ellenőriztetve lett és a mostani belmagassága, mélyítéssel további 40 cm-el 2,4 m-re növelhető.
Fontos megemlíteni, hogy az összesen 3 lakóegység közül további egy, eladó, mely 70 m2-es hasznos alapterülettel rendelkezik. Vételára 35 M forint.

Építési vállalkozók figyelmébe is ajánlom, mivel az ingatlan helyére akár 3 szintes társasház építhető, így kiváló befektetés lehet!

Kérdés esetén és megtekintéssel kapcsolatban keressen a +36703629327 - es telefonszámon!