Wohnung (Ziegel) Verkauf Budapest VIII. bezirk - Rákóczi út

Központi helyen, körúthoz, bevásárlóközponthoz, metróhoz közel, mégis tökéletesen csendes, jó állapotú, tágas, 2 szobás lakás eladó, mely akár 2 kisebb lakássá vagy nappali + 2 hálós elrendezésre alakítható a jobb hasznosulás érdekében.
A házban van rövid távon kiadott ingatlan. A belváros bulinegyede 10 perces sétára található, buszmegálló a kaputól pár méterre, metró, 4-6 villamos 5-10 percen belül.
A ház századfordulón épült, 3 emeletes, nagyon jól gondozott, csendes és kulturált épület, kellemes, nagy zöld belső udvarral. A lakás az 1. emeleten, a körfolyosó azon részén található, ahol már nem mennek el az ablakok előtt.
Az ingatlan 63 nm-es, kényelmes terekkel rendelkezik, 2 szobája kifejezetten tágas, egymásból nyílik, 2021-ben cserélt új ablakai a csendes udvarra néznek. Az előszobából szemben nyílik a kádas fürdőszoba, melynek szintén van ablaka a légudvar irányába. A konyha több mint 12 nm-es, így étkező is bőven elfért, praktikus beépített konyhabútor is az ár része .
A lakás jó állapotú, a fűtés a kisebbik szobában és konyhában gázkonvektorról, míg a nappaliban cserépkályháról megoldott. Körbefűtött minden irányból, ideális a hőtartása. A belmagasság közel 4 méter, ezáltal álló galéria beépítésében is lehet gondolkodni.
Összességében egy festést érdemes elvégezni és költözhető is.
Aki bérbeadásban gondolkodik: 2 lakás kialakításával 300.000 Ft körüli összeget tud produkálni, ami rövid távú bérbeadásnál ennek 2-3 szorosa is lehet.