出卖 家庭别墅 Érd - Árpád utca

位于埃尔德-杰尔吉利盖特花园区的优质家庭住宅出售——配备现代化设施，设计精良

我们诚意出售位于埃尔德一条静谧绿荫环绕的街道上的这栋三层家庭住宅，房屋净面积约200平方米，保养极佳。房屋坐落于精心设计的1154平方米地块上。精心设计的花园、游泳池和独立双车位车库，使其成为追求日常生活舒适感人士的理想之选。

该房产由现任业主自建，因此其技术含量和建筑质量均属一流。房屋维护良好，静候新主人入住。

主要参数

地块面积：1,154 平方米

建筑面积：330 平方米

居住面积：约 200 平方米

地下室/半地下室面积：125 平方米

独立双车位车库

花园景观优美，配备自动灌溉系统和游泳池。多年来精心挑选的植物品种价值连城，营造出真正私密宜人的花园城市氛围。

现代技术背景

2023年安装了18千瓦松下热泵

2024年安装了8千瓦太阳能电池板系统

技术内容

Porotherm 30砖砌结构

外墙保温：5厘米砖+3厘米抹灰层

阁楼/顶楼多层保温

部分新装三层玻璃门窗（2022年）

一楼和阁楼均铺设地暖

房间配备空调

五年前翻新的屋顶，阁楼浴室已翻新

定制设计的厨房家具，配备嵌入式电器

多个房间配备嵌入式家具

室内空间宽敞明亮：平均层高2.8米，客厅层高近5.5米，营造出独特的空间感。

该房产目前仍可直接使用，但也可进一步开发和现代化改造，提升美观度和室内设计，以便新业主根据自己的喜好进行个性化打造。

地理位置

幼儿园、小学、中学、公共交通近在咫尺

前往埃尔德市中心也十分便捷

适合人群

我们推荐给以下人士：

正在寻找高品质住宅

重视现代化科技设施

渴望拥有宽敞且灵活多变的居住空间

重视维护良好的花园

憧憬在宁静的花园城市环境中享受日常生活

GDN ID：390272