Jó képekkel eladhatóbb az ingatlan

A nyári uborkaszezon előtt a második negyedév még jellemzően igen aktív az ingatlanpiacon.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az emberek tavasszal nyitottabbak a változásra, a kereslet és a kínálat egyaránt élénkül, ezért komoly verseny alakul ki az eladók között a potenciális vásárlók megszerzéséért. A szakértő szerint az évnek ezen szakaszában érdemes újrafotózni az ingatlanokat, a jobb, világosabb képek ugyanis növelhetik az értékesítési esélyeket. Megjegyezte, ehhez persze az is kell, hogy a kert, a telek ápolt, rendezett legyen.

Az ingatlanpiacon a november és január közötti időszak szokott a legerősebb lenni, de a tranzakciók száma tavasszal is magas, leginkább a nyári szabadságolások alatt érzékelhető egy masszívabb visszaesés.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ennek megfelelően márciusban is élénk volt a kereslet a piacon, ez a lendület pedig a teljes második negyedévben kitarthat.

„Ahogy egyre hosszabbak a nappalok, nincs annyira hideg, több a napsütés, megjön az embereknek is a hangulata, hogy valami újba vágjanak bele. Ez nemcsak a hétköznapokra igaz, hanem az ingatlanpiacra is egyértelműen kihat. Mindenki könnyebben, bátrabban hoz döntést és nyitottabb is a változásra” – magyarázta a szakértő.

Felhívta rá a figyelmet, hogy a második negyedévben nemcsak a kereslet élénkül fel, a kínálat is szélesedik, ami az eladók dolgát valamelyest nehezítheti. Versenyelőnyt jelenthet ugyanakkor, ha újrafotózzuk az ingatlant, hiszen sokkal hangulatosabb, vidámabb és vonzóbb egy tavaszi felvétel a hirdetéseknél, mint egy borús, téli időszakban készült kép.

Megjegyezte azt is, még mielőtt belevágnánk a fotózásba, ajánlott rendbe tenni a ház környékét.

„A parkosítás, a kertek ápoltsága sokat jelenthet. Családi házaknál egy drónfotó rengeteget dobhat a hirdetésen, hiszen a látvány miatt az érdeklődők szeme könnyebben megakad rajta, azonnal felkelti az érdeklődést. Egy lépéssel biztos előrébb járnak azok a tulajdonosok, akiknek a kertje is kulturált. Nem feltétlenül csak a felvételek miatt, hanem azért is, mert amikor megnézik a potenciális vevők az ingatlant, azzal találkoznak először, az első benyomás pedig rendkívül fontos” – mondta Gadanecz Zoltán.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa megjegyezte azt is, a kert, az udvar rendezésére nem kell milliókat költeni, már csupán az igényesség is sokat számít és olykor többet érhet, mintha kifestenénk a szobákat.



Amennyiben szeretné a cikket publikálni, kérjük vegye fel a kapcsolatott a sajto@gdn-ingatlan.hu címen kollégáinkkal.

A cikkben szereplő megállapítások saját véleményünket és álláspontunkat tükrözik, melyek a publikálást megelőző idők tapasztalataira épülnek, és az adott időszakra vonatkoznak.
2022-05-03