Ingatlan adatlap
Családi ház Eladó Vácrátót - Vácrátót frekventált részén
| 80 m2Alapterület | 4 Szoba |
| 69 990 000 FtÁr | |
| 366666Azonosító | |
| További adatok | |
Ossza meg az ingatlant
További adatok
588 m2 Telek
Udvari Kilátás
Új Állapot
Tégla Szerkezet
17 m2 Erkély/terasz
Hőszivattyú Fűtés
Összkomfort Komfort
Saját beálló Parkolás
Jó Tömegközlekedés
Amerikai konyhás
Van Kertkapcsolat
2024 Építés éve
Délkeleti Tájolás
Részletes leírás
Megvételre kínálok Pest megyei Vácrátót településen, 588 nm-es telken, délkeleti fekvésű, nettó 80,17 nm-es, bruttó 97,27 nm-es, 3 szoba + amerikai konyhás nappalival ellátott, új építésű ikerház felet.
Épületszerkezeti megoldások:
Az épület hagyományos szerkezetekkel és technológiával épül.
Alapozás:
Az épület alapozásaként vasbeton sávalapok készülnek.
Az alaptest felső síkján zsalukőből épített lábazati fal készül.
(Lásd: Tartószerkezeti dokumentáció)
Talajnedvesség elleni szigetelés:
A lábazati falak, illetve a vasalt aljzatbeton felső síkján készülő vízszintes szigetelés egy réteg 4
mm vastag modifikált bitumenes vastaglemezből készül. A felmenő szerkezet védelme
érdekében a szigetelést a homlokzati fal külső oldalán min. 30 cm-t a falra fel kell vezetni.
Függőleges teherhordó szerkezetek:
A lábazati falak 25, ill. 30 cm vastag zsalukövek felhasználásával épített vasbeton falazatok.
A homlokzati teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia falazó elemekből készülnek (pl.:
POROTHERM 30 N+F).
A szükséges helyeken monolit vasbeton pillérek készülnek.
(Lásd: Tartószerkezeti dokumentáció)
Vízszintes teherhordó szerkezetek:
Az épület födémje a földszint felett 19 cm magas előregyártott EU-jelű feszített vasbeton
födémgerendák és EB 60/19 jelű beton béléstestek alkalmazásával épített, 5 cm vastag vasalt
felbetonnal ellátott vasbeton szerkezet, amely a tartófalakra és kiváltó gerendákra támaszkodik.
(A födémszerkezet vastagsága összesen: 19+5=24 cm.)
A földszint feletti födém síkjában a főfalak vonalán monolit vb. koszorú épül.
A homlokzati nyíláskiváltások monolit vasbeton szerkezetek.
(Lásd: Tartószerkezeti dokumentáció)
Válaszfalak
Anyaguk 10 cm vastag vázkerámia anyagú válaszfal lap (pl.: POROHERM 10 N+F).
A válaszfalakat a födémhez ki kell ékelni.
Tetőszerkezet:
A 35°-os hajlásszögű nyeregtető hagyományos fa szerkezetű fedélszék.
A beépített faanyagok minősége: F56 II. osztályú fűrészelt fenyő.
A faszerkezetek a kéménypillértől min.12 cm távolságra lehetnek.
A faanyagokat a beépítés előtt láng-, rovar- és gombamentesíteni kell.
A tetőfedés szürke színű beton tetőcserép.
Lépcsők:
A földszintes épületben belső lépcsőszerkezet nem készül.
Nyílászárók:
Homlokzati nyílászárók: antracit színű műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű
nyílászárók (U
Épületszerkezeti megoldások:
Az épület hagyományos szerkezetekkel és technológiával épül.
Alapozás:
Az épület alapozásaként vasbeton sávalapok készülnek.
Az alaptest felső síkján zsalukőből épített lábazati fal készül.
(Lásd: Tartószerkezeti dokumentáció)
Talajnedvesség elleni szigetelés:
A lábazati falak, illetve a vasalt aljzatbeton felső síkján készülő vízszintes szigetelés egy réteg 4
mm vastag modifikált bitumenes vastaglemezből készül. A felmenő szerkezet védelme
érdekében a szigetelést a homlokzati fal külső oldalán min. 30 cm-t a falra fel kell vezetni.
Függőleges teherhordó szerkezetek:
A lábazati falak 25, ill. 30 cm vastag zsalukövek felhasználásával épített vasbeton falazatok.
A homlokzati teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia falazó elemekből készülnek (pl.:
POROTHERM 30 N+F).
A szükséges helyeken monolit vasbeton pillérek készülnek.
(Lásd: Tartószerkezeti dokumentáció)
Vízszintes teherhordó szerkezetek:
Az épület födémje a földszint felett 19 cm magas előregyártott EU-jelű feszített vasbeton
födémgerendák és EB 60/19 jelű beton béléstestek alkalmazásával épített, 5 cm vastag vasalt
felbetonnal ellátott vasbeton szerkezet, amely a tartófalakra és kiváltó gerendákra támaszkodik.
(A födémszerkezet vastagsága összesen: 19+5=24 cm.)
A földszint feletti födém síkjában a főfalak vonalán monolit vb. koszorú épül.
A homlokzati nyíláskiváltások monolit vasbeton szerkezetek.
(Lásd: Tartószerkezeti dokumentáció)
Válaszfalak
Anyaguk 10 cm vastag vázkerámia anyagú válaszfal lap (pl.: POROHERM 10 N+F).
A válaszfalakat a födémhez ki kell ékelni.
Tetőszerkezet:
A 35°-os hajlásszögű nyeregtető hagyományos fa szerkezetű fedélszék.
A beépített faanyagok minősége: F56 II. osztályú fűrészelt fenyő.
A faszerkezetek a kéménypillértől min.12 cm távolságra lehetnek.
A faanyagokat a beépítés előtt láng-, rovar- és gombamentesíteni kell.
A tetőfedés szürke színű beton tetőcserép.
Lépcsők:
A földszintes épületben belső lépcsőszerkezet nem készül.
Nyílászárók:
Homlokzati nyílászárók: antracit színű műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű
nyílászárók (U
Térkép megnyitása
